淄博市自然資源局落實《淄博市人民政府關于持續深入優化營商環境的實施意見》配套措施

發布日期:2020-08-11 16:34:59瀏覽次數:字體:[ ]

一、深入推進并聯審批改革。制定立項用地規劃許可階段并聯審批的辦法,按照“一家牽頭、并聯審批、限時辦結”的要求,明確并聯或并行辦理事項和時限,建立完善協調機制,落實牽頭責任,規范申報材料、流程和運行機制。(責任科室:工程管理科;電話:3152212)

二、深化規劃用地審批改革。以“多規合一”為基礎,深化規劃用地“多審合一、多證合一”改革,合并規劃選址和用地預審,合并建設用地規劃許可和用地批準,進一步優化建設項目用地規劃審批流程和材料。實施工程建設許可階段并聯審批和建設工程設計方案聯合審查,將方案審查時間納入審批全流程管理。實施工程建設許可階段并聯審批,自然資源部門組織各相關部門對需要進行建設工程設計方案聯合審查的項目進行聯合審查,將方案審查時間納入審批全流程管理。(責任科室:工程管理科、行政許可科;電話:3152212/2306845)

三、積極推進“多測合一、多驗合一”。鼓勵現有測繪機構跨行業發展,培育綜合測繪機構。建立“綜合測繪”機制,將建設項目規劃許可、規劃核實、竣工驗收和不動 產登記等各個階段不同測繪業務進行整合,實行“綜合測繪”。同時,將建設項目竣工驗收階段由自然資源主管部門負責的規劃核實、土地核驗、不動產測繪三個測繪驗收事項合并為用地規劃房產驗收一個驗收事項,實行“多驗合一”。推行測繪成果“以測帶核”。系統梳理執行建設工程項目竣工綜合測繪技術規范,建立“綜合測繪” “成果共享”機制。(責任科室:國土測繪管理科、淄博市不動產登記中心;電話:2771064/2225669)

四、加快形成“多規合一”的“一張藍圖”。實現 “一張藍圖”數據對接國家和省工程建設項目審批管理系統。加快完成市國土空間總體規劃方案編制,明確生態保護紅線、永久基本農田、城鎮開發邊界等控制線,形成管控邊界清晰、責任主體明確和管控規則明晰的“一張藍圖”。(責任科室:市國土資源信息中心、國土空間規劃科;電話:2772609/3170325)

五、優化項目策劃生成。加強規劃用地與投資決策的銜接。推動市、區(縣)項目儲備庫建設, 對招商引資和民生重點項目提前介入服務。推行市、區(縣)對條件成熟的工業建筑工程項目帶方案出讓土地,實現由以項目為主導向以規劃為統籌的審批模式轉變。(責任科室:國土空間用途管制科、工程管理科;電話:3170249/3152212)

六、推行“標準地”制度。研究標準地政策文件, 為市、區(縣)政府推行“標準地”提供政策支撐。實行“標準地”出讓 的,土地受讓人對出讓條件作出書面承諾,審批部門可以根據書面承諾作出審批決定。指導區縣政府一次性集成公布項目建設條件和地塊所在區域的相關控制性指標要求,納入土地出讓條件,實現重點區域新批工業用地以不低于30%的比例按照“標準地”制度供地。(責任科室:開發利用科;電話:2772036)

七、推行“區域評估”。優化壓礦區域評估流程,按照省廳制定的《關于明確區域評估工作規程的通知》要求,制定《淄博市工程建設項目壓覆重要礦產資源區域評估實施細則》,明確實施主體、技術規則、工作流程和成果應用等內容,明確實施范圍、時間和技術要求,并組織區縣局、分局迅速開展調查摸底工作,配合區縣政府和園區管理機構研究制定具體實施方案,明確工作推進措施以及進度目標,確保壓覆重要礦產資源和地質災害危險性區域評估工作任務按時完成。(責任科室:地質勘查儲量科、地質災害科;電話:2775385/2776372)

八、優化開展不動產登記。實施不動產登記 “一網通辦”。將不動產登記系統進行升級改造,并遷移至政務外網公共服務域,與省“一網通辦”平臺進行對接,實現不動產登記業務隨時隨地線上申請、網上查看、現場核驗、隨到隨辦的“一網通辦”新模式。開展不動產登記與相關業務聯辦。與簽約銀行實現業務聯辦的基礎上,通過系統聯網實現與具備條件的公積金機構信息共享和業務聯辦。涉及公積金貸款和商業貸款的,在受托銀行一次性收齊商業貸款申請、公積金貸款申請和不動產抵押貸款申請資料。辦理不動產公證時,由公證機構將公證信息通過市數據共享交換平臺推送不動產登記機構。各區縣實現不動產轉移登記與水電氣熱過戶協同辦理,根據申請人的意愿,不動產登記機構“綜合受理”不動產交易、稅收、登記資料和水電氣熱過戶申請,將轉移登記結果和水電氣熱過戶申請推送給市數據共享交換平臺。由達到協同辦理條件的水電氣熱企業線上審核并辦理過戶。不動產登記服務延伸至信用評價優良的房地產開發企業、房地產經紀機構等單位,在達成不動產交易合同的同時完成不動產預告登記、轉移登記等申請資料即時上傳至不動產登記機構。(責任科室:淄博市不動產登記中心;電話:2225669)

九、加快解決歷史遺留問題。按照省、市有關政策,制定解決土地房屋產權歷史遺留問題的辦法。對企業和城鎮居民不動產登記歷史遺留問題,可按照項目建設時的政策規定完善用地、建設工程規劃、竣工驗收備案等手續,有關部門出具的等效文件可作為辦理不動產登記依據。(責任科室:調查監測和確權登記科、淄博市不動產登記中心;電話:2776889/2225197)

 


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